Bonus Fiscale 2017
Grazie a Vimar nuovi importanti dettagli e informazioni
La Legge di Stabilità o di Bilancio 2017 (L. 232/2016, art. 1, co. 2 lett. c) ha prorogato per tutto il 2017, il bonus fiscale previsto dall’art. 16-bis, co. 1 del DPR n. 917/1986 (TUIR) per le ristrutturazioni edilizie nella misura potenziata del 50% e con importo delle spese non superiore a 96.000 euro per unità immobiliare.
Tra gli interventi agevolabili rientrano i sistemi di sicurezza, considerato che l’art. 16-bis, co. 1, lett. f) del DPR n. 917/1986 fa espressamente riferimento agli interventi “relativi all’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi”.
Il bonus fiscale per il 2017 prevede in particolare l’agevolazione dei seguenti interventi:
Nelle singole unità abitative
allarme/sistemi antifurto (finestre esterne: installazione, sostituzione dell’impianto o riparazione con innovazioni; apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto e relative centraline; fotocamere o cineprese collegate con centri di vigilanza privati)
Sulle parti condominiali
allarme (impianto): riparazione senza innovazioni o riparazione con sostituzione di alcuni elementi
Il bonus opera sotto forma di detrazione dal reddito delle persone fisiche, che va ripartita in dieci quote annuali costanti e di pari importo nell’anno di sostenimento delle spesa e in quelli successivi.
La detrazione spetta secondo il criterio di cassa fino a concorrenza dell’irpef dovuta per l’anno di sostenimento della spesa. Non compete il rimborso di somme eccedenti l’imposta.
Trattandosi di una norma a regime prevista dall’art. 16-bis, co. 1, lett. f) del TUIR il bonus, dopo il 31 dicembre 2017, non cesserà ma potrà continuare ad essere fruito alle condizioni sopra indicate, nella misura ridotta ma sempre significativa del 36% ed entro un limite massimo di spese detraibili di 48.000 euro per unità immobiliare.
Spese detraibili per il Bonus Fiscale 2017
Inoltre il bonus fiscale 2017 prevede che per l’esecuzione dei lavori, ai fini della detrazione sia possibile considerare anche:
- Tutte le spese per la progettazione e prestazioni professionali connesse
- Spese di messa in regola degli edifici (conformità impianti elettrici e di riscaldamento)
- Spese per l’acquisto dei materiali
- Compenso corrisposto per la relazione di conformità dei lavori alle leggi vigenti
- Spese per l’effettuazione di perizie e sopralluoghi
- Oneri di urbanizzazione
- Imposta sul valore aggiunto, imposta di bollo e i diritti pagati per le concessioni, le autorizzazioni e le denunzie di inizio lavori
- Altri eventuali costi strettamente collegati alla realizzazione degli interventi
Bonus Fiscale 2017, chi può usufruirne?
Tutti i contribuenti assoggettati all’Irpef possono usufruire della detrazione.
Si faccia caso che le agevolazioni del bonus fiscale 2017 non spettano solo ai proprietari, ma anche ai titolari di un diritto reale di godimento:
- proprietari o nudi proprietari
- titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
- locatari o comodatari
- soci di cooperative divise e indivise
- imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce
- soggetti indicati nell’articolo 5 del Tuir, che producono redditi in forma associata (società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice e soggetti a questi equiparati, imprese familiari), alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali.
Il Bonus Fiscale 2017 prevede l’iva agevolata
Sui lavori di manutenzione, ordinaria e straordinaria, realizzati su fabbricati a prevalente destinazione abitativa privata, è prevista l’applicazione dell’Iva ridotta al 10%, che si estende anche alle cessioni dei beni utilizzati per eseguire i lavori, purché effettuate dallo stesso soggetto che esegue i lavori ed a condizione che i beni non costituiscano una parte significativa del valore delle prestazioni.
Per maggiori dettagli è possivibile fare visita alla pagina di Vimar.
Inoltre è possibile contattarci e richiedere tutte le informazioni o una consulenza personalizzata e gratuita.
